【2025年05月22日訊】（記者景圓西雅圖編譯報導）西雅圖一貫熱鬧的春季房市今年卻表現較為溫和。四月的新房上市量雖然有所增加，但銷售疲軟。然而房價卻持續攀升。
春季通常是房屋買賣最繁忙的季節，一月至三月銷售穩步增長，四月的新房上市量確實有所增加。但房屋在市場上滯留時間較長，一些房屋滯留市場無人問津。西雅圖Redfin房屋經紀人戴維·帕爾默（David Palmer）表示，「整體而言，今春市場比預期的要慢一些。」
根據上市服務數據顯示，全區已簽約待過戶房屋（pending）的交易量較去年同期下降。在購房者中，有些人擔心承擔高額月供，有些買家因經濟波動和高抵押貸款利率而卻步。即便如此，房價卻持續攀升。
金縣（King County）的單戶住宅中位數價格在四月創下新高，達到103萬美元，較去年同期上漲5%。西雅圖的單戶住宅中位數價格也約為100萬美元，上漲3%。其它地區，皮爾斯縣（Pierce County）的單戶住宅中位數價格約為56.5萬美元，斯諾霍米什縣（Snohomish County）為80萬美元，基薩普縣（Kitsap County）為58.5萬美元，根據西北多重上市服務（Northwest Multiple Listing Service）最新發布的數據。與去年同期相比，皮爾斯縣和斯諾霍米什縣價格持平，基薩普縣上漲6%。
帕爾默表示，只要庫存保持有限，價格將持續高企。「住房危機仍然存在。」
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