【2024年11月20日訊】（記者清晨西雅圖編譯報導）牛津經濟研究院（Oxford Economics）11月17日發布的一份報告顯示，2024年在美國大多數城市中，家庭年平均收入需要達到10萬7,700美元才能負擔得起一套獨棟住宅，其中包括支付房產稅和房屋保險等購房費用。這一數字幾乎是五年前2019年的兩倍。
報告還指出，上一季度美國只有36%的家庭的收入可以負擔得起一套住房。這與2019年59%的家庭有能力買房相比大幅下降。
報告總結說，過去五年隨著房價飆升和抵押貸款利率幾乎翻倍，幾乎每個主要城市的住房負擔能力都大幅下降。
買不起房子比率最高的城市有聖荷塞、舊金山、洛杉磯、聖地亞哥和檀香山。這些城市只有不到15%的家庭能夠負擔得起相應的住房成本。
在美國50個最大的城市中，家庭房屋購買能力最高的城市集中在美國中西部和南部，如克利夫蘭、路易斯維爾、底特律、聖路易斯、俄克拉荷馬城和孟菲斯。這些城市約有一半的家庭能買得起住房。這些地方的住房成本從6萬4,600美元到7萬5,300美元不等。
另一份來自全美房地產經紀人協會（NAR）的年度買家和賣家調查報告顯示，美國首次購房者的比例從2023年的32%降至2024年的24%。這是全美房地產經紀人協會自1981年開始收集數據以來的最低值。
責任編輯：舜華
