【2024年11月14日訊】（記者清晨西雅圖編譯報導）西北多重上市服務公司（Northwest Multiple Listing Service）的報告顯示，受抵押貸款利率走勢的不確定性影響，華州10月份的房產掛牌上市數量和成交量激增。
報告稱，今年10月，華州有14,795處房產在市場上出售，比去年同比增長29.8%。不過，在售房產與9月份相比下降了6.05%。在西北多重上市服務公司覆蓋的26個縣中，有23個縣的庫存量同比出現了兩位數增長，其中增幅最大的三個縣是格蘭特（Grant）縣、克拉克（Clark）縣和太平洋（Pacific）縣。
與此同時，華州房產的銷售量也有所攀升，今年10月簽約售出7,199套房產，比2023年10月增長了26.7%。道格拉斯（Douglas）縣、奧卡諾根（Okanogan）縣和克拉克縣銷售增長顯著。住宅和公寓銷售的總價值約為52.7億美元，同比增長33.4%。
目前待售房源的庫存量可支撐約2.28個月的需求，仍低於四至六個月的需求平衡範圍。斯諾霍米什（Snohomish）縣、瑟斯頓（Thurston）縣和金縣的庫存量最低，表明這些地區的房源需求量仍然很大。
房屋銷售價格中位數也有所上升，2024年10月達到65萬美元，與2023年10月相比增長了8%。金縣、聖胡安（San Juan）縣和斯諾霍米什縣的房價中位數最高，而費裡（Ferry）縣、太平洋縣和格蘭特縣的房價中位數最低。
華盛頓大學華盛頓房產研究中心（Washington Center for Real Estate Research）主任史蒂文·布拉薩（Steven Bourassa）表示，在這個市場上，唯一可以確定的是，由於高利率和持續上漲的價格，房價不會變得更便宜。
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