【2024年09月19日訊】（記者清晨西雅圖編譯報導）根據線上房地產公司Zillow在9月12日發布的市場報告，抵押貸款利率降低和房屋庫存的增加為西雅圖購房者提供了新的機會。
目前，西雅圖的庫存量雖仍低於疫情前的水平，但已大幅增加。8月份約有27.5%的掛牌房源降價，這一數字高於往年同期。儘管如此，7月份西雅圖仍有超過三分之一的房屋以高於要價售出，顯示出買家仍在為理想的房子競價。
報告強調，西雅圖在售房屋在市場上平均停留14天後才會簽定出售合同，周期比7月份略有增加，但仍快於疫情前水平。
Zillow首席經濟學家斯凱勒·奧爾森（Skylar Olsen）說：「買家現在有更多的選擇，原因有兩個：首先，由於貸款利率下降，買家更容易獲得市場上的房源；其次，庫存增加，增強了買家的議價能力。」
雖然西雅圖市場傳統上是由賣家占優，但現在逐漸趨向平衡，讓買家有了更多的談判空間。預計較低的抵押貸款利率將使這一趨勢持續到秋季，並使房市延緩進入季節性淡季。
隨著這些變化，西雅圖的買家和賣家都在調整策略。買家有了更多的時間來談判和決策，而賣家則可能需要在定價和營銷策略上更具競爭力，以儘快吸引買家出價。
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