【2024年08月08日訊】（記者林思遠西雅圖編譯報導）8月5日，西北多重上市服務公司（Northwest Multiple Listing Service）發布的最新數據顯示，西雅圖地區7月的房價仍然處於歷史最高水平，居高不下。
金縣的房價中位數接近1百萬美元，比去年同期高出11%；斯諾霍米什縣（Snohomish County）房價為81.8萬美元，同比上漲9%；皮爾斯縣（Pierce County）房價來到57.5萬美元，同比上漲6%。
其中，西雅圖市的房價達到97.25萬，東區更是高達160萬，都錄得同比8%的漲幅，是推動金縣房價上漲的主要動力。一半的房源上市7天即可售出，顯示出本地的購房需求仍然十分強烈。
7月，30年期抵押貸款的利率從高點的近8%回落到了7%以下。近期的經濟數據表明，美聯儲可能會很快開始降息。大部分經濟學家預計，到今年年底，貸款利率可能會下降到6.5%左右，並在明年進一步下降。不過，利率下降對市場的影響尚不明確。一方面，低利率會加劇買家的競爭；另一方面，低利率也會使更多的賣家考慮換房，增加市場上的房屋供給。
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